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1、借钱人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有宁海工商行政部门颁发的营业执照
，并通过年检；
2、借钱人须经信用评级，并达到一定级别要求。根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；
3、借钱的用途符合国家产业政策和有关法规；
4、借钱人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；
5、企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还借钱本息的能力；
5、借钱人在银行开立基本账户或一般账户；
6、符合银行其他有关借钱政策要求；
7、宁海所抵押的房屋有上市流通变现的能力。
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2、按要求提供宁海房子抵押贷钱审批材料办理审批，
3、宁海贷钱机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房子进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与贷钱人确定房子抵押合同金额最终签定房子抵押贷钱合同。
5、在宁海房管部门办理房子抵押手续，完成后，宁海贷钱机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按房子抵押合同签订的款项进行还款。
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