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1、房产抵押款需要宁波房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
2、宁波房产抵押借款需要收入证明。为提高借款通过率，请尽量多地提供宁波家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、借款用途证明。一般房产抵押借款都是要借款用途证明的，要用在合法合规的途径上。
4、银行规定的其他资料。
申请宁波宁海住房抵押贷款;联系正规的抵押贷款公司,提供真实有效的抵押办理资料,关于宁波宁海住房的,关于贷款人的;贷款机构经过审核确定是否符合申请办理住房抵押贷款的条件后,才能发放贷款.
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1.购房人与售房人签订宁波宁海房屋买卖协议或房屋买卖合同；
2.符合条件的购房人向借款银行提出房屋抵押借款申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到宁波宁海借款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.借款银行进行审批，通知借款申请人是否同意房屋抵押借款；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理房屋抵押借款手续；
7.购房人与借款银行签订二手房屋抵押借款合同；
8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交借款银行办理房屋抵押登记手续；
9.房屋抵押借款合同生效后，宁波宁海借款银行根据抵押借款合同划付资金；
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